北京通州梨园2月第3周二手房均价34949元/平，环比微跌，看哪个小区有潜力？

更新时间：2026-02-17 06:33  浏览量：2

房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦。北京2月第3周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京2月第3周二手房参考均价56961元/平，环比上周下降0.11%。其中通州梨园2月第3周二手房参考均价34949元/平，环比上周下降0.05%。

一、梨园二手房房价走势

梨园2月第3周二手房参考均价34949元/平，环比上周下降0.05%。

最近一年中,12个月房价下跌。

图1：梨园二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、2月第3周梨园二手房住宅小区均价排行榜

2月第3周梨园二手房住宅小区均价排行榜

排名小区名2月第3周均价1

帅府·京彩世界

55132元/平2

颐瑞府

50131元/平3

远洋东方公馆

47873元/平4

碧桂园·和世界

47588元/平5

大马庄

44828元/平6

戎泰园

43766元/平7

格兰晴天

41118元/平8

梨园北小区

39572元/平9

大有建材公司家属院

39537元/平10

瑞都公园世家

39453元/平11

运河大街92号楼

39362元/平12

华业玫瑰东筑

38855元/平13

华业东方玫瑰

38732元/平14

K2海棠湾

37544元/平15

群芳新区

37303元/平16

北杨洼小区24号院

35983元/平17

财政局家属院

35834元/平18

玉桥西里70号院

35489元/平19

柳岸方园

35342元/平20

当代名筑家园

35148元/平

三、梨园热门小区房源推荐

TOP1:华业东方玫瑰，均价38733元/平，网友关注指数29。

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TOP2:梨花园，均价29087元/平，网友关注指数13。

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TOP3:DBC加州小镇，均价33219元/平，一居至四居在售，网友关注指数11。

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TOP4:桃花岛，均价27887元/平，网友关注指数11。

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TOP5:时尚街区东区，均价32262元/平，网友关注指数10。

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