北京通州梨园3月二手房均价38371元/平，环比微跌，看哪个小区有潜力？

更新时间：2025-03-12 04:07  浏览量：13

买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京3月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京3月二手房参考均价56891元/平，环比2月上涨0.03%，同比去年同期下降8.49%。其中通州梨园3月二手房参考均价38371元/平，环比2月下降0.25%，同比去年同期下降7.77%。

一、梨园二手房房价走势

梨园3月二手房参考均价38371元/平，环比2月下降0.25%，同比去年同期下降7.77%。最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。

图1：梨园二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、3月梨园二手房住宅小区均价排行榜

3月梨园二手房住宅小区均价排行榜

排名小区名3月均价1远洋东方公馆57515元/平2颐瑞府56237元/平3帅府·京彩世界56164元/平4华业玫瑰东筑52949元/平5碧桂园·和世界52641元/平6柳岸方园47760元/平7群芳新区45979元/平8梨园北小区44940元/平9瑞都公园世家44858元/平10华业东方玫瑰44606元/平11戎泰园44317元/平12大马庄44082元/平13格兰晴天44081元/平14华业东方玫瑰商业43795元/平15K2海棠湾43654元/平16当代名筑家园42577元/平17梨园小镇42257元/平18新通国际花园41701元/平19玉桥西里40317元/平20DBC加州小镇C区39873元/平

表1 梨园二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院