5.3亿！8.6万㎡！通州这里将添1172套保障性租赁住房！还有配套商业……

更新时间：2025-06-06 18:15  浏览量：2

青小媒（北青社区传媒副中心版：BQSQfuzhongxin）了解到：近日，发布了“通州区友谊饲料厂保障性租赁住房项目（勘察）招标公告”。项目位于通州区梨园地区车里坟，投资额为50529.2 万元。据此前住建委公布的2023年全市保障性住房建设筹集计划（第二批）显示，通州区友谊饲料厂存量工业用地项目1172套。

本次招标项目建设地点：北京市通州区梨园地区车里坟，北起云景中街，南至孙王场集体土地北边界，西起云景西里东边界，东至云景里南区西边界。

地上建筑规模：约62601.93㎡

地下建筑规模: 约23686.21㎡

建筑面积: 86288.14 ㎡

建筑高度: 36米

投资额：50529.2万元

据了解，此前曾发布过通州区友谊饲料厂保障性租赁住房项目的信息，作为存量工业用地项目，临近梨园地铁站、东郞产业园等，土地面积约4公顷。

此前，市住建委网站发布的北京2023年第二批保障性住房建设筹集计划，再次释放保障性住房，包括49个新建项目，共计62000套。14个筹建项目，共计4000套。

涉及城市副中心新建项目2个、筹建项目2个，共2601套。其中，城市副中心2个新建项目共2330套。分别是通州区潞城镇集体土地租赁住房项目1158套，通州区友谊饲料厂存量工业用地项目1172套。

此区域还将迎一商务用地地块，用地面积约9.88公顷（约148亩），地上建筑规模约9.33万平方米。

用地位置：北京市通州区九棵树街道，城市副中心03组团。

用地四至：南临云景南大街，东临九棵树中路，北至规划地块北边界，西至规划地块西边界（最终路名以批复地名为准）

。

用地面积：约0.68公顷（最终指标以钉桩成果为准）。

建筑规模：地上建筑规模约2.3万平方米（最终指标以审定方案为准）。

在地块规划控制指标表中显示，地块为商务用地，用地0.68公顷，地上建筑2.3万平方米，建筑高度60米。预留未来城市景观水系连通的工程条件。

公示地块紧邻新翠景园小区，周边还有群芳园、云景里、公庄、龙鼎园、旗舰凯旋等小区。

↑公示地块位置示意图

另外，在此前发布的《副中心街区控规》中还显示，此次公示地块旁规划的九棵树中路将向北一路延伸至九棵树地铁站区域。

↑规划九棵树中路示意图

期待这一区域加速建设！